【全球聚看点】龙湖城南御湖境,领衔湖岸“创新产品力”大平层

来源：金融投资报 2023-01-06 21:55:06

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龙湖城南御湖境,领衔湖岸“创新产品力”大平层

2023年1月3日-6日，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十四届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办，论坛以“家·国”为主题，把脉中国房地产行业的新趋势，求索房地产行业新形势下的发展之路。

其中，成都[龙湖城南御湖境]获评“创新产品力项目”。作为龙湖集团在成都打造的湖畔低密大平层社区，项目凭借强大产品实力，成就2022年度湖岸红盘，更以月均到访超2000组、月均认购约2.5亿的卓越佳绩，登顶怡心湖板块成交金额&面积&套数TOP1，斩获大奖实至名归。

(相关资料图)

意境图

在当下，千篇一律的建筑已让购房者审美疲劳。

唯有创新，才能在同质化严重的楼市中脱颖而出。

作为龙湖“全国首个御湖境项目”，龙湖城南御湖境的成功，率先树立了“龙湖御湖境”产品系的全国样板，奠定了龙湖新一代大平层豪宅系列“御湖境”的形成，这本身就具有一定超前性。

除此之外，产品上又是怎样的“创新”，让龙湖城南御湖境得以获评2022年中国房地产红榜“创新产品力项目”？

项目实拍图

审美创新：270°流线型晶钻立面大师定制曲线美学

龙湖城南御湖境建筑特邀KAIRA LOORO2022全球大奖赛的获得者——HZS汇张思建筑设计事务所担纲设计，以大师团队起笔的现代审美语境，以高阶精材执笔的现代匠艺传承，创新打造流线型立面，加上大面积玻璃，形成流线型钻感美学，定鼎怡心湖岸的高光封面。

创新打造游艇式转角曲面、游艇式高奢符号、湖蓝色高透静音的LOW-E玻璃，形成钻石光感幕墙，使建筑弧面如曲水流动，消解了建筑的厚重感，形成了属于怡心湖独特的城市“峰境线”。

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园林创新：奢制&配置&品质高奢感拉满

为赋予业主宽松且舒适的公共空间，龙湖城南御湖境园林摒弃了货值更高的“高低配组合”，7栋13-16F板楼小高围合布置，降低建筑密度，在2.0低密土地上生成集中开阔的公共空间，且景观面积达到约19000㎡，占到整个项目的73%以上，这几乎是对有限土地资源的极限挖掘。

项目实拍图

公共空间营造也是别具匠心，入场即配套约800㎡酒店感游艇主会所。虽然近几年主会所概念渐渐从高端市场隐匿，但不是主会所不流行，而是造价成本过高。单凭这套配置，就足以让客户对产品感到满满诚意。

项目实拍图

然后是风雨连廊，有风雨连廊就已胜过99%的高改盘，毕竟配置风雨连廊的盘百里不挑一。但御湖境不满足于此，精选亚马逊绿奢石作为连廊景墙，灯光背透与天然石材配合，质感甚至超过不少豪宅的室内装修。

项目实拍图

另在景观上创新打造约1000㎡私家园林水域、移植冠幅8 M的北海树王、以汉白玉全雕明月船为点缀，营造出独特的沉浸式天空湖境体验。

项目实拍图

产品创新：神级端厅&全能四房大户型各有千秋

纵观成都200㎡以上大平层，皆为“端厅”设计。这一产品迎合了豪宅客群对公区和视野的极致追求。但在龙湖城南御湖境之前，成都少有人敢挑战200㎡以下端厅，龙湖城南御湖境入市后，却颠覆了这一认知。

196㎡面积创造性解决了入户到公区的私密性问题，享独立入户空间、巧妙隐藏女王玄关+卧室入口、抵达客厅即见270°环幕视野带来的通透感... 使端厅整体尺度体验感提升。

建面约196㎡升级装修意境样板间实拍

“LDK厅+X可变空间+景观阳台”组成的公区空间使用面积约76㎡，尺度能与200㎡以上户型对线。可以说从空间使用到户型打造，皆有创新，堪称“200㎡内最强端厅”。

建面约196㎡升级装修意境样板间实拍

175㎡户型，同样表现不俗，约16M超大面宽，搭配约8.75米阔尺景观阳台，实景全明采光，揽四季盛景入室，站在观景阳台上，正对两大中庭，景观视野无可匹敌。同时奢享约10㎡独立电梯厅入户，双主卧大套房，顶级奢宅应有的配置齐全，将奢宅应有的尺度感拉满，完全撑得起生活的体面。

从产品而言可谓毫无短板，堪称“四房中的全能卷王”。

7栋1单元301 建面约175㎡升级装修实拍

另外，两个创新大户型产品，全采用国际一线品牌奢装，定制“梵高的星空”岩板电视背景墙，创新设计“弧形转角”艺术吊顶，全屋灯光/空调/地暖/新风等科技配置，轻松一键掌控，拉升整体居住腔调。

7栋1单元301 建面约175㎡升级装修实拍

在成都，天府怡心湖上承金融城、右链麓湖豪宅区，可谓高端改善置业的“黄金板块”，龙湖城南御湖境，占位怡心湖核芯C区C位，尽揽湖岸黄金1公里资源精粹，以顶流实力扛鼎世界湖居的成都样本。

目前项目单价仅约 1.96 万起，建面约 143㎡湖岸大平层，即将售罄；总价约 420 万起，建面约 175-196 ㎡臻装大平层，火爆热销中。2023.1.6-1.20期间，认购更送20000元车位优惠券、价值3000元青城山民宿体验券等超值壕礼，力度空前臻席抢藏！

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