全球观察：万物云拟全球发售1.17亿股，预计9月29日上市
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盼盼 9月19日，万科发布公告称，万物云9月19日起拟全球发售1.17亿股H股，另有15%的超额配股权，每股发售价为47.1港元-52.7港元，股份预期将于2022年9月29日(星期四)上午九时正开始交易。
资料显示，万物云是万科下属控股子公司，前身为万科物业。截至2022年8月24日，万科直接持有万物云6亿股内资股，占比高达57.12%。
招股书显示，2019年-2021年，万物云实现收入分别为139.27亿元、181.45亿元、237.05亿元，年内利润分别为10.4亿元、15.19亿元、17.14亿元。
截至2022年6月30日，社区空间居住消费服务方面，万物云的合约建筑面积约9.3亿平方米，签约管理的物业数目达4,096个，以及在管建筑面积约7亿平方米，在管物业数目达3,035个。商企和城市空间服务方面，截至2022年6月30日，其总合约建筑面积约1.6亿平方米，签约管理的项目总数达1,929个，而在管建筑面积约1.4亿平方米，在管项目数目达1,706个。
公告显示，假设超额配股权未获行使且假设发售价为每股股份49.9港元，万物云将收到的全球发售所得款项净额约57亿港元。其中，约35%将用于为在选定街道发展该公司独特的聚焦浓度战略及在全国范围内推行该公司的“万物云街道”模式提供资金，从而扩大业务、实现规模效益及创造新收入机会;约25%将用于投入该公司AIoT及BPaaS解决方案的开发，旨在使该公司具备建立产业互联网的能力;约20%将用于通过收购或投资增值服务提供商及该公司行业上下游供应链的服务提供商以孵化万物云生态系统;约10%将用于吸纳及培养人才;及约10%将用于营运资金及一般公司用途。
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