焦点观察：外滩福佑地块已签出让合同，复星出资64.65亿

来源：搜狐号-焦点财经 2022-11-17 16:41:06

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【资料图】

盼盼 11月17日，豫园股份发布公告称，此前公司与蚂蚁集团联合拿下的上海黄浦区老城厢历史文化风貌区16宗地块（下称“外滩福佑地块”），现公示期已满。

据悉，11月17日, 各方签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让价格129.3亿元。其中，豫园股份全资子公司复祐实业出资64.65亿元，蚂蚁科技集团全资子公司云玓企业出资64.65亿元。

资料显示，福佑地块用地面积为10.82235公顷，系商业、办公、住宅综合用地，出让年限为办公楼50年，普通商品房70 年，商业用地40年。该地块因体量更大，也更接近黄浦江，被媒体成为上海外滩的“王炸”地块。

据了解，福佑地块内包含了优秀历史建筑、名人旧居、知名商铺老号等大量海派风格的建筑和街店。也因此，黄浦区还对这块地未来有着极高的要求，即拿地意向人在签订用地出让合同至项目规划资源综合验收通过期间，对黄浦区的综合税收贡献不少于120亿元。此外，在项目综合验收通过后五年内，意向人及其关联公司或项目入驻企业对黄浦区的综合税收贡献不少于144亿元。

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