金科股份：预计无法兑付一笔1113.13万美元的利息
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盼盼 12月27日，金科股份（000656）发布公告称，于 2021 年 5 月发行 3.25 亿美金且拟于 2024 年 5 月到期票面利率 6.85%的优先票据。截至本公告之日，上述优先票据其项下一笔金额为 11,131,250 美元的利息应于 2022 年 11 月 28 日到期兑付，但当前公司境内现金流严重受限， 即使公司竭尽所能，预计宽限期（30 天）内无法取得履行境外债务所需之足够现金予以支付。
“如果公司未能在宽限期届满时（即 2022 年 12 月 28 日）支付上 述优先票据项下应付未付的利息，则会构成上述优先票据项下的违约事件。公司将继续与上述优先票据投资者持续友好沟通，努力达成解决方案”，金科透露。
关于未能按期兑付利息的原因，金科称，2021 年以来，中国房地产行业发生从未遇到的重大变化，特别是民营房企 陆续发生流动性问题导致信用风险事件频发。公司积极响应国家政策，全力以赴 推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作。但自下半年开始，市场情 况持续恶化，叠加诸多民营房企的负面信贷事件及疫情等负面因素，房地产整体 销售呈现严重萎缩态势，民营房企再融资能力极度受限，造成公司流动性出现阶 段性紧张。截至本公告日，公司未能按期兑付该优先票据应付利息。
对于后续安排，金科股份称，2022 年 1-9 月份，公司及所投资的公司1实现全口径销售规模约 600 亿元 （含代建项目销售金额 46 亿元），同比下降 59%，实现销售回款约 677 亿元，权 益口径融资净额为-168 亿元。项目交付方面，今年前 9 个月公司完成交付 179 个批次，住宅交楼约 4.8 万户，交付面积约 930 万平方米。面对如此严峻的行业形势，本公司正持续采取措施加快境内销售及现金回款，提高经营效率及竭力控制风险。
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