建行杭州分行推进杭州市二手房交易的多元化进程
“一直想在杭州买一套合适自己的好房子，但二手房市场水深得很!现在通过‘房东直售’，还有公证处和你们建行做后盾，既省了一大笔中介费又买得心安。”近日，客户张女士说，她在杭州市二手房交易监管服务平台上看中了一套房源，双方达成交易意向后，向杭州市国立公证处申请了“提存公证”。依托建行的监管资金账户，仅用3天时间就成功实现了“无中介化”的二手房交易。这也是建行浙江省杭州分行落地的首笔“房东直售”提存公证业务。
“我们算了算，大致省下了约17万的中间费用。”通过“二手房提存公证”模式交易，张女士和林先生仅支付了8750元的公证费，相比传统的1%-2%的中介费，交易成本大大降低。
自杭州市二手房交易监管服务平台“个人自主挂牌房源”功能上线以来，“房东直售”逐渐成为市民讨论的火热话题。但是由此带来的资金安全等问题也形成了新的隐患，不少人认为，房源自主交易更适合熟人之间，一旦涉及按揭贷款，更是让人望而却步。建行杭州分行聚焦“痛点”，针对“无中介”模式下的再交易住房客户需求，主动创新，联合杭州市国立公证处推出“二手房提存公证”金融服务，为二手房自主交易加上了“安全锁”。
买卖双方达成合作意向后，买方将购房资金汇入公证处开在建行的资金监管账户，完成过户后，建行收到公证处的划款指令，便可将房款划入卖房账户。“资金全程处于银行监管中，资金交易公开透明，大家伙儿都放心。”公证处工作人员表示，建行的这一举措，有效解决了买卖双方之间的信任问题和资金安全问题。
建行杭州分行打通信息“堵点”，积极探索为客户提供网签、不动产登记、按揭贷款、抵押登记、缴税等全流程的一站式服务，推进杭州市二手房交易的多元化进程，让二手房交易省钱、省心又省力。(记者潘建萍 通讯员 何瑾旻 李少堃 俞璐瑶)
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