由于新房供货稀缺一些买房人将目光转向了退房市场
因疫情再次按下“暂停键”的南京楼市，房源供应量在“金三”骤然减少，3月至今只有12家房企申领销许。记者发现，不少买房人将目光转向退房市场，本月新增的退房中来自河西板块的房源成为他们眼中的“香饽饽”。
记者从南京市住房保障和房产局网站看到，3月以来，全市只有12家地产商申领预售许可，截至到3月21日18时，已办结的有11家，1家仍处于“正在办理”中。相较于往年楼市“金三”新房源源不断上市的景象，今年房企们的表现相当“谦让”，从已上市新房的数量来看，新近领证的位于城南大校场、江北新区等板块的项目，房源量合计只有两三百套，有开发商表示，楼盘领证数量少一方面是受整体市场环境影响，政策面仍相对较为严苛，买家态度不积极;另一方面，疫情也令诸多楼盘延迟开盘推新，因此“金三”领证的项目偏少情有可原。
由于新房供货稀缺，一些买房人将目光转向了退房市场。在上周公示的南京3月退房名单中，新增的148套房源成了买家眼中的“香饽饽”。以号称南京楼市“宇宙中心”的河西板块为例，本月退出的18套退房有17套来自河西南的颐和铂湾、万科翡翠滨江以及河西中部的颐和源璟三家楼盘，剩余的1套则来自江心洲的升龙桃花园著。其中，颐和铂湾是首次有房源被退出，5套退房涉及三种户型，分别是116平方米、133平方米、168平方米，单价在43000元-46000元/㎡左右，总价最低的506万，最贵的777万。已经收官的万科翡翠滨江本月也有6套退房，其中有4套为230平方米的大平层，都是“千万级”的豪宅。颐和源璟的6套退房中，面积最小的1套仅为115平方米，总价约652万，预计会受到买家的追捧。
此外，大校场、江北核心区等板块也有不少房源退出，曾经的“红盘”江畔都会上城退出一套89平方米的房源，总价300万出头，是核心区所有退房中“门槛”最低的一套，刚需买家们可以准备起来了。据悉，这一批退房将于3月28日下午举行公证摇号，购房者可以登录南京网上房地产查询房源的具体信息。(记者 马祚波)
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