东三环迎来“封面力作”龙湖·三千云锦营销中心开放

城东，上演了一场“梦华录”。

8月6日，龙湖·三千云锦营销中心风雅绽放，现场收获超高人气。12小时沉浸式线上直播发布会，更是引发了超百万“围观”。

(资料图)

龙湖的项目，总能引起剧烈的市场“化学反应”。东三环风口、稳健房企背书、百亩低密大城、宋式风雅示范区……在多重价值标签叠加下，龙湖·三千云锦一出场便是“高光”，让成都人彻底沦陷。

作为回归主城的改善生活范本，龙湖·三千云锦酝酿了什么样的大招？

东三环，指引着潮水的方向

每个行业都有红利周期，只有判断了潮水的方向，踩准城市本身的开发脉络，才能把握时机。o

在成都，潮水的方向，指向东三环。而要读懂东三环的区域价值，就必须站在城市的高度。

1、重心“回归主城”

2022年，成都开始着力推动空间结构优化调整，“做优做强中心城区”被放在了至关重要的位置，而作为中心城区的核心，主城亦是重中之重。

叠加成都“东进”，新一轮的城市板块价值轮动，这一次来到了东三环。

作为主城置业的第一站，十陵板块则是承接主城、接驳东部新城的关键板块。随着今年十陵再度开启持续供地，这张“开发王牌”再次迎来高光时刻。

2、东三环进入爆发点

从“成都东进”的城市战略到“成渝双城经济圈”的国家战略，成都已经全面开启“向东时代”。东三环也是主城向东的第一站，而十陵板块占据桥头堡、主阵地、主战场三大优势，奠定了其在全区发展大局中的战略地位。

乘着风口，十陵还有一个发展新机遇。2018年成都成功申办大运会，举办国际赛事通常会修建大量场馆和基础设施，在赛事的拉动下城市更新和发展势必会提速。而大运村落址东三环，也加速了东三环大运村版块中央居住区的完善。

大运村实拍图

3、下一个高端居住区

纵观成都的高端居住区，不管是金融城还是浣花溪，终究离不开稀缺的自然资源。

有万亩青龙湖傍身，这是十陵最生动的底色。据了解，青龙湖湿地公园是成都主城区最大的湿地公园和水库，相当于4个锦城湖、21个东湖，是一个集形态、业态、文态、生态“四态合一”的国际湿地瑰宝。这样的生态基底，太适合打造高端生态居住区了。

值得一提的是，从当前的土地出让情况来看，十陵的容积率低于2.0地块占区域总体出让土地的75%。低密居住+城市生态，这两项王牌就足以支撑区域打造高端低密住区。

更何况，十陵还有高能级产业与便捷配套的加持，这个宝藏高端居住地终于要藏不住了。

景粼玖序实拍图

龙湖，在城东酝酿了一座大城

龙湖是擅长深耕的房企，梳理其城市版图，可以发现，“双向成就”是对龙湖和区域最好的注脚。

在城东深耕的十余年来，龙湖已完成从“做项目”到“造大城”的转变，匠筑7大高品质住宅项目+4座天街，共同见证和推动了区域的发展和腾飞。

龙湖对城东有多重视？

首个项目龙湖·晶蓝半岛落地城东，不仅打开了龙湖在成都的战略版图，也开启了龙湖在城东的笃定深耕。

如今，龙湖已经完成全维度与多元化的网格布局，更大的价值还在于其“住宅”+“商业”双轮平衡驱动的模式。成都的12座天街里，城东就布局了4座天街。其中，龙湖在成都的第一个商业项目——三千集天街，同样落址城东。三千集天街的到来，让建设路板块一跃成为成都重要的商业中心。

龙湖滨江天街

回头来看，从龙湖·晶蓝半岛的开好头，到三千里、三千城、三千庭、天璞、梵城、景粼玖序品质住宅的持续引领，再到4座天街的城市赋能，龙湖用“养成式”开发，与城东共生共荣，更为整个城东的发展按下了“加速键”！

龙湖·梵城|图源@四川乐居

更为重要的是，龙湖所走过的每一步，无疑都精准的踩到了每一个板块发展的点上，与区域未来发展脉络同步。

比如，2016年的龙湖·三千庭，拉动了大面进入改善时代；2017年的龙湖·天璞，前瞻了三圣乡板块的未来；2018年的龙湖梵城与滨江天街，预见了以东郊记忆为核心的杉板桥区域的壮大，踩在了杉板桥商业蝶变的步伐上。

龙湖三千庭

天璞实拍图

2022年，龙湖在城东酝酿的这座大城，选择再添一子：龙湖·三千云锦。既是以前瞻的眼光预见城市发展节奏，也是对深耕区域的坚定信念，对自身的再一次超越。

龙湖·三千云锦，再现三千繁华宋式盛景

在国人重拾文化自信的今天，凝练千年中式气韵的宋式园林，再次引领当代人居风尚。

龙湖·三千云锦的园林，就是宋式美学的承袭与演绎。龙湖将“宋风雅韵”的美学意境与现代生活方式结合，营造出一场关乎心灵的诗意栖居场所。通过“五进归家礼序”，以“登门、入画、游园、穿林、入府”打造动人的“山水礼制府院”。

意境创想图

比如，在尚贤雅园的酿泉步道，借鉴了《醉翁亭记》经典场景，以诗布景打造一幅曲水流觞的盛景，亭边点缀长寿之首的特选黑山石“蓬莱石”，樱花夹岸，叠山理水。踏入其间，仿佛穿越千载时光，进入一个宋画诗词的世界。

意境创想图

对宋风美学的传承，建筑也进行了恰如其分的表达，实现了和景观的相融共生。

在造型上，建筑注重大道至简，形制仿照宋式古塔建筑的体量关系，遵循中轴对称原则，庄重有序。色彩上从传统建筑的白墙灰瓦提取色系、米白色和灰色交相辉映，打造国风诗韵的现代艺术立面。在细节上，传统宋式窗格元素搭配现代感水晶玻璃设计，展现了传统与现代的交融，是符合当下都市人群需求的雅致建筑。

意境创想图

作为龙湖2022城东百亩墅区作品，龙湖·三千云锦产品涵盖了大师叠墅和花园洋房两种产品形态。

在成都，墅居本就稀缺，龙湖·三千云锦的墅居是有天有地带花园的上下双叠墅，更是难得。以建面约190m²的花园雅苑·下叠为例，拥享前后约70㎡超大花园和开放的下沉式庭院，打造了约9米大面宽，搭配约7.8m超长落地观景窗，更有约100m²地下室空间。

龙湖·三千云锦还规划了建面约115-143m²花园洋房作品，满足主城不同客群对高品质居住生活的向往。

其中，建面约143㎡花园洋房是龙湖·三千云锦打造的爆款户型。270°转角落地窗，外连约14㎡阔尺阳台，将雅致园林尽收眼底。LDK餐客通厅，使得空间的互动性和使用率相互结合。主卧套房设计，有独立的衣帽间和卫生间，保证主人私密性。多一房全能空间，全落地采光，可以打造成书房、儿童房或娱乐室。

值得一提的是，部分户型还配备了约13㎡私家入户花园，给予居住空间更多想象。

143㎡花园洋房户型图

结语：

当下，房地产进入新常态。而稳健行走的龙湖，拥有穿越房地产周期的能力，更值得信赖。

作为龙湖重仓城东的封面之作，龙湖·三千云锦被视为撬动十陵板块的“神来之笔”。无论是园区景观的宋式之美，还是突破传统建筑形制限制的雅致建筑，亦或者户型的极致创造、会所的空间雅致，将迭新区域改善生活范本，刷新城东的高端人居格局。

东三环，因龙湖·三千云锦，更加璀璨。

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