今日看点：广州首套房贷利率降至4.3%

来源：搜狐号-焦点财经 2022-08-22 19:47:55

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(资料图)

耿宸斐 8月22日，据21世纪经济报道报道，伴随LPR下调，广州首套房贷利率降至4.3%。

8月22日，央行宣布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR从3.7%下调为3.65%，5年期以上LPR从4.45%下调为4.3%。

广州房贷市场各家银行表示，最新放款客户的LPR将同步下降，目前四大行的首套房贷最低已经降至LPR基准,二套个人住房贷款利率按LPR加60BP执行。

目前，中国银行广州地区五年期以上的首套个人住房贷款利率按LPR加20BP至40BP执行,二套个人住房贷款利率按不低于LPR加60BP执行。

农业银行广东分行表示，本次LPR调整后，广州五年期以上首二套房加点值未变化，即首套为5年LPR加0到f20bp、二套加60bp。增量客户当下即可享受，即8月23日新发放的个人住房贷款将按照8月22日公布的贷款市场报价利率加点；对于存量浮动利率贷款客户，实际执行利率将按照借款合同约定的重定价周期LPR调整而变化。

平安银行广州分行表示，目前平安银行广州地区的二手按揭首套房贷最低加20bp，二套房最低加60bp。目前额度充足，达到放款条件一周内可放款。

民生银行广州地区首套最低执行LPR利率，二套执行LPR+60BP利率。民生银行广州地区今日执行新的LPR定价，新增审批的按揭客户和已批未放的按揭客户，放款执行新的LPR；存量已放款的按揭客户明年放款日执行新的LPR。

汇丰银行表示，在广州地区，汇丰银行首套房贷利率调至最低为LPR，二套房贷利率最低为LPR+60bp。

大源按揭总经理郑大源表示，广州原则上规定首套房贷利率不得低于LPR利率，故而通常执行利率不得低于4.3%。而佛山地区首套房贷利率最低可以做到LPR减20BP，即4.1%。

关键词：个人住房五年期以上