环球微动态丨天津今起首套房贷利率最低降至3.9%

来源：搜狐号-焦点财经 2022-10-14 15:42:18

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(资料图片)

耿宸斐 10月14日，据澎湃新闻消息，天津市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行营业网点称，天津市首套商业性个人住房贷款利率降至最低3.9%，从今日起执行。

此外，天津首套房的认定资格已由“认房又认贷”改为“认房不认贷”，中国银行的一位客户经理表示：“在天津市无房，且名下住房贷款已经结清，就可以认定为首套房资格，享受较低利率。”

天津市二套房商业性个人住房贷款利率无变动，仍为LPR+60个基点，即最低4.9%。

9月29日晚，人民银行、银保监会发布通知，2022年底之前，6-8月新房价格同环比连续下降城市，当地政府可自主决定维持、下调或取消首套房贷款利率下限。

在此之前，各地执行的首套房贷款利率为5年期LPR（4.3%）-20bp，即5年以下、5年以上利率执行下限分别为4.1%和4.9%。

根据统计局70大中城市房价指数口径计算，有23个城市符合6-8月商品房销售价格同环比下降的新政要求，其中二线城市8个，三线城市15个。而在70大中城市以外，还有不少三四线城市房价连续下降，符合新政要求。