世界观点:绿地控股前11月累计交付面积近2100万平方米
(资料图)
耿宸斐 12月7日,据澎湃新闻消息,截至11月30日,绿地控股年内累计已完成交付面积近2100万平方米、约20万套物业。
绿地控股表示,目前正采取多种措施,全力降负债、防风险、稳发展、促转型。重点包括:推动房地产主业转型升级,全面再聚焦做优做强。 继续实施战略性瘦身,推动资源向优势业务、优势区域和优势团队集中,提升房地产业开发、营销、产品、运营、服务等全过程专业能力和整体竞争力。产业聚焦,果断收缩、坚决退出部分低效非主业业务,将资源聚焦于房地产等核心产业,加大城市更新等有市场空间的业务拓展;区域聚焦,收缩在无市场空间的低能级城市的布局,集中资源在一线城市、核心省会城市、区域中心城市的核心区域发展;团队聚焦,建设竞争力优势突出的团队。
积极推动商业模式创新,大力探索轻资产发展模式。房地产业加速向“好产品、好运营、好服务,重资产开发与轻资产运营共同发展”的商业模式转变,基建产业加快由传统的施工企业向建筑总承包商、总集成商、总服务商转变。推动在优势区域、擅长领域探索发展轻资产的代建等业务,进一步稳定规模、增厚利润、提升能力。不断增进产业协同,在代建等轻资产业务拓展中,发挥房地产、基建等产业的协同优势,提供全产业链服务。
持续强化运营管理能力,不断提升资产质量与回报率。针对存量商办物业,通过自我能力进化、与成熟运营机构合作“两条腿走路”,强化专业化运营。通过提高资产运营管理能力,挖掘和提升资产价值,提升资产回报率。对重点管理领域进行系统性升级,全面落实整改各种粗放、低效的管理环节,补齐短板,为高质量发展夯实基础。
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