现场｜周颂明：消费在改变 商业本质要研究新的趋势和内容
(资料图)
吕明 近年来，商业地产历经深层次变革，在科技、互联网、消费模式等影响下不断创新、进化与突破。11月2日，观点商业年会盛大启幕，行业知名企业高管出席。
在下午进行的第二场主题讨论中，在谈及如何看商业的本质和回归这个话题时，光大嘉宝副总裁、光大安石首席运营官周颂明认为，现在要面对的，本质来说还是要研究消费者，研究新的趋势和内容。
以前品牌商求着商场，做商场的基本是有限的，而且都是老的百货系统，逐步的我们进入购物中心时代，出现了百货的没落，伴随一起是线上的冲击，现在是供需关系的严重失调，供应太大。这个影响是深远的，一旦有问题就会连锁反应。
现在的情况比较困难，疫情使得消费在改变，这样有些商场根本就存活不下去了，这是摆在面前的很现实的问题。怎么应对？
周颂明认为，从内容上要考虑改变，从应变上要更积极，更主动，各方面要更细致，包括对商户的减租等，因为要共存。不能完全用一刀切的方式。这是很关键的，怎么做好一个平衡应对，这时候也是逼着你进行内部更细致化的管理，包括成本的控制，各个方面的应对。
另外研究商业空间当中能够怎么变，能够怎么结合，因为供需关系变了，有时候你不能只做这个，可能商业的用途要改变，哪一个价值更高，这是要重点考虑的。
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